Descrição do Imóvel

Compre Casa Ampla em Guaratibguetá
com 218 m², Área Gourmet e Espaço Comercial 

Um imóvel versátil para morar, empreender e investir

Se você procura um imóvel diferenciado, com amplos espaços internos, excelente potencial comercial e ambientes ideais para reunir a família, esta casa em Guaratinguetá merece sua atenção.

Com 218 m² de área construída, esta propriedade oferece uma combinação rara de conforto residencial e oportunidades de geração de renda, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

✅ 218 m² de área construída

✅ 4 dormitórios

✅ 2 suítes

✅ 4 banheiros

✅ Sala ampla e bem iluminada

✅ Cozinha funcional

✅ Área gourmet no segundo pavimento

✅ Loja comercial na frente do imóvel

✅ Espaço destinado a reuniões, orações ou atividades diversas

✅ Excelente potencial residencial e comercial

Ao entrar no imóvel, você encontra ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores.

Os quatro dormitórios, sendo duas suítes, oferecem espaço suficiente para famílias maiores ou para quem deseja criar ambientes adicionais como escritório, sala de estudos ou quarto de hóspedes.

Os quatro banheiros garantem praticidade no dia a dia, evitando filas e proporcionando mais comodidade para moradores e visitantes.

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua agradável área gourmet localizada no segundo andar.

O espaço foi pensado para receber familiares e amigos em ocasiões especiais, oferecendo um ambiente perfeito para churrascos, confraternizações, aniversários e momentos de lazer.

É o local ideal para criar memórias inesquecíveis sem precisar sair de casa.

Além da área residencial, o imóvel conta com uma loja comercial na frente, ampliando significativamente suas possibilidades de uso.

Você pode:

• Instalar seu próprio negócio;

• Utilizar como escritório profissional;

• Montar consultório ou atendimento personalizado;

• Alugar o espaço para terceiros e gerar renda mensal.

Essa característica agrega valor ao imóvel e oferece uma excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e atividade profissional no mesmo endereço.

Outro diferencial é a existência de um ambiente atualmente utilizado como uma pequena capela ou espaço de oração.

O local pode ser mantido para atividades religiosas, reuniões familiares, estudos, meditação ou adaptado para outras finalidades conforme a necessidade do futuro proprietário.

Com valor de venda de R$ 450.000,00, esta propriedade apresenta uma excelente relação custo-benefício considerando sua metragem construída, quantidade de ambientes e potencial de utilização.

Valor de venda: R$ 450.000,00

Valor venal: R$ 85.000,00

Imóveis com características tão versáteis são cada vez mais difíceis de encontrar no mercado.

Entre em contato com a Galvão Negócios Imobiliários e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta oportunidade em Guaratinguetá.

Seu próximo imóvel pode reunir conforto, espaço e potencial de renda em um único endereço. 🏡✨

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12) 99630-6105 (12) 99114-2450
Galvão Negócios Imobiliários

(12) 99630-6105 (12) 99114-2450
galvaoassessoriaimobiliaria@gmail.com

Fale agora Conosco